A propos de ce bien
En EXCLUSIVITÉ dans le centre bourg de Saint-Dolay, toutes commodités à pied, Laurent ABSIN avec Raphael de 3%.COM IMMOBILIER. nous vous proposons cette maison individuelle de type nantaise construite en 1969, comprenant au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, belle pièce de vie d'environ 40 m2 équipée d'un insert fermé, offrant un accès direct à un balcon, exposition sud, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une pièce avec un point d'eau, ainsi que deux espaces grenier, offrant un potentiel d'aménagement comme des dressings et ou un pour un bureau
Le sous-sol complet comprend un grand garage d'environ 70 m2 avec une partie atelier, une cave et une buanderie.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur installée en 2023, assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Projet de rénovation à prévoir.
Fort potentiel !
Propriété avec couverture en ardoises, ouverture en double vitrage PVC et Alu et celle-ci est également reliée au tout à l'égout.
Afin de vous aider à vous projeter, les photos ont été retravaillées par intelligence artificielle pour présenter des espaces vides à la suite d'un encombrement dû à un déménagement !!!!
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
06 27 13 50 41
Annonce proposée par un agent commercial. REF 37592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 1 510 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 185 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3%.COM
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- 1011 Avenue Des Golfs
- 83700 SAINT RAPHAEL
- 06.27.13.50.41
- 04.98.12.30.17
- Fiche agence
- Site Web
