A propos de ce bien
À seulement environ 300 mètres du centre-bourg de Saint-Donan, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 1979 offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 836 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre paisible et d'un projet à personnaliser selon leurs envies.
D'une surface fonctionnelle, elle propose au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine aménagée et équipée
- un séjour/salon lumineux
- une chambre
- un espace douche avec WC
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le plus ? Un sous-sol total qui se compose d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie.
Les points forts
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du bourg
- Environnement calme et recherché
- Sous-sol complet
- Terrain généreux
- Beau potentiel de valorisation après travaux
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison constitue une excellente opportunité. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette néo-bretonne idéalement située !
Contactez votre Agence Maison Rouge dès maintenant pour organiser une visite.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Commodités
- Maison
- Construction : 1979
- Surface de 84,00 m2
- Terrain de 836 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 665 € par an
- DPE : F (347)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 640 €.
Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Ploufragan
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- 2 Rue Du Calvaire
- 22440 PLOUFRAGAN
- 02.96.75.63.53
- 02.96.75.63.53
- Fiche agence
- Site Web
