A propos de ce bien
À VENDRE Maison avec fort potentiel à Saint-Doulchard
Votre agence ERA, à Bourges vous propose cette maison ancienne des années 1940, idéalement située à Saint-Doulchard, à proximité immédiate des commodités et de Bourges.
D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec une surface totale estimée à environ 282 m².
Composition du bien :
Entrée et dégagement
Séjour lumineux
Cuisine indépendante meublée
3 chambres, dont une de plus de 22 m²
Salle de bains, WC
Buanderie
Plusieurs paliers offrant des possibilités d'aménagement
Dépendances & annexes :
Boutique de 35 m²
Laboratoire de 81 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet de transformation
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel gaz de ville
Fenêtres double vitrage aluminium
Assainissement tout à l'égout
Maison sur 3 niveaux
Terrain de 363 m²
Environnement calme et lumineux
Les + du bien :
Volumes généreux
Nombreuses possibilités d'aménagement
Potentiel habitation + activité professionnelle
Secteur recherché de Saint-Doulchard
État général : à rafraîchir ! idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 132,00 m2
- Terrain de 363 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 633 € par an
- DPE : E (298)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix : 233 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER AVARICUM
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- 7 Rue Pelvoysin
- 18000 BOURGES
- 02.55.05.61.20
- 02.55.05.61.20
- Fiche agence
- Site Web
