A propos de ce bien
Villa provençale — 131 m² — Terrain 1 400 m² piscinable — Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa implantée sur la commune de Saint-Drézery offre une intimité totale grâce à l'absence complète de vis-à-vis — un atout devenu rare.
Le séjour de 49 m² très lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine est indépendante et équipée.
Trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.
Chauffage central et climatisation.
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, offre environ 150 m² supplémentaires incluant un garage et de larges espaces à aménager selon vos besoins.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE : Jessica ANDLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909114951
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (121)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 519 000 €.
Honoraires : 4.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 499000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
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- 55 Avenue Clément Ader
- 34170 Castelnau le Lez
- 06.28.78.86.78
- 04.34.81.06.64
- Fiche agence
- Site Web
