Vente appartement 2 pièces 41500 - St Dyé sur Loire

Réf. : EVR-33088486

182 500 €

  • 2 chambres
  • 40 m² de surface
  • 4 562,5 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - 41500 Saint Dyé Sur Loire
Rue du Mail / Rue de Chambord

Idéalement situé à proximité de Chambord, à quelques metres de la Loire, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer 2 chambres en EHPAD, exploitées par la société Les Tourelles depuis janvier 2012, témoignant d'une exploitation stable et durable.

Ce bien génère aujourd'hui un loyer annuel de 12 827,84 € TTC dans le cadre d'un bail commercial. Une solution idéale pour investisseur dans le cadre d'une recherche en patrimoine tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée.
Ici, pas de recherche de locataire, pas de gestion quotidienne ni d'aléas locatifs : l'exploitant s'occupe de tout, vous percevez simplement vos loyers.
Dans un contexte où les besoins d'hébergement pour les seniors ne cessent de croître, cet investissement représente une opportunité rassurante pour diversifier son patrimoine avec un actif à vocation sociale et à forte utilité.
Un placement clé en main, destiné aux investisseurs en quête de sécurité, de visibilité et de rendement.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 025 713
RCP PARIS

Commodités

À propos du prix

Prix : 182 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 100 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CHR IMMOBILIER CONSULTING

    • 280 Boulevard Saint Germain
    • 75007 Paris
Pas de visuel

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