A propos de ce bien
SAINT-EGREVE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 de 68,50 m², situé au 1er étage (sur 4) de la résidence « Les 3 Ponts » (construction 1960).
Les points forts du bien :
- Surface & Agencement : Un espace de vie fonctionnel et bien distribué, en bon état général
- Configuration : Un séjour agréable, une cuisine indépendante, et 3 chambres (ou 2 chambres + un salon double selon vos besoins).
- Localisation stratégique : Situé au 68 route de Grenoble, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram E) pour rejoindre Grenoble rapidement.
Caractéristiques clés :
- Type : Appartement T4
- Étage : 1er sur 4 (sans ascenseur)
- Copropriété : Résidence 'Les 3 Ponts' (1960)
- État : Bon état (prêt à habiter ou à louer)
L'avis du conseiller : Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur de Saint-Égrève. Sa localisation et son agencement en font un bien très attractif sur le marché actuel. Une visite s'impose !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 68,50 m2
- Séjour : 19 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 78 € par mois
- DPE : F (356)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 122 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 937 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
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- 16B, Chemin De Malacher
- 38240 Meylan
- 04.28.70.49.47
- 04.28.70.49.47
- Fiche agence
- Site Web
