A propos de ce bien
Opportunité rare – Bureaux d'environ 169 m² en emplacement stratégique
Implantés au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ces bureaux professionnels d'environ 169 m² en rez-de-chaussée représentent une véritable opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour une entreprise souhaitant installer ses futurs locaux dans un environnement stratégique.
Les espaces se composent de 6 bureaux lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et calme grâce à leur orientation côté cour intérieure. L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.
Les atouts du bien :
Fort potentiel de rentabilité
6 espaces de travail lumineux et fonctionnels
Accessibilité PMR
Parking privatif + 5 places extérieures
Accès rapide aux axes Grenoble / Chambéry / Lyon
Commodités et commerces à proximité immédiate
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Les locaux sont actuellement occupés, avec possibilité de libération rapide selon votre projet, offrant une réelle flexibilité d'exploitation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité professionnelle ou sécuriser un investissement performant.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurent Figueiredo 0617445582, [email protected]
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 406 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941139685
RCP Galian.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Commodités
- Bureau
- Surface de 170,00 m2
- 6 Pièces
- Parking : 5
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 216 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 406 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
lifehome IMMO
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- 9 Rue Robert Schuman
- 34430 Saint-Jean-de-Védas
- 06.17.44.55.82
- 04.67.08.39.51
- Fiche agence
- Site Web
