Vente maison 7 pièces 38120 - St Égrève

Réf. : EVR-32733375

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉGRÈVE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - FORT POTENTIEL - SOUS-SOL COMPLET- 182M²

Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Égrève, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Édifiée en 1973, cette maison familiale offre environ 182 m² au sol et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisée.

La maison se compose notamment :

Au rez-de-chaussée :

* d'un vaste salon séjour de 44,61 m²,
* d'une cuisine de 12,61 m²,
* de 2 chambres,
* d'un bureau de 9,64 m²,
* d'une salle d'eau,
* d'un WC séparé,
* d'une lingerie et de nombreux rangements.

À l'étage :

* de 3 chambres dont une de 20,88 m²,
* d'une seconde salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un garage automatisé. Le portail est également motorisé.

À titre informatif :

* Surface utile: 182m²
* Surface mesurée Carrez : 168,55 m²

Côté technique :

* Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul
* Fenêtres PVC changées en 2009
* Garage et portail automatisés et visiophone
* Volets roulants au rez-de-chaussée
*terrain constructible et piscinable
* Taxe foncière : 2 832 €

Des travaux de remise aux goûts du jour et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes.

Les + :

* Maison individuelle
* 5 chambres
* 2 salles d'eau
* Sous-sol complet
* Garage et portail automatisés
* Nombreux espaces de rangement
* Proximité commerces, écoles et transports
* Fort potentiel d'évolution

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline Marin au 06 37 49 95 86 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
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