Vente local commercial 3 pièces 63700 - St Éloy les Mines

Réf. : EVR-33050428

À Saint-Éloy-les-Mines, découvrez ce local d'une surface totale de 160m2 en très bon état, construit au début des années 2000, implanté sur une parcelle de 4 220 m² bénéficiant d'un accès facile par une route goudronnée.
Le bâtiment comprend un vaste espace garage de 140m2, reposant sur une dalle, et équipé de trois grandes portes électriques de 3 mètres de hauteur sur 5,60 mètres de largeur, offrant un accès idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules de gros gabarit et de matériels volumineux.
Le bien dispose également :
-d'un bureau de 12m2,
-de sanitaires,
-d'un raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain de 4 220 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage complémentaire.
Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise, une activité de stockage ou toute personne recherchant un local fonctionnel avec un grand terrain .
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !
Located in Saint-Éloy-les-Mines, this commercial property offers a total floor area of 160 m² and is in excellent condition. Built in the early 2000s, it stands on a 4,220 m² plot with easy access via a paved road.
The building includes a spacious 140 m² workshop/garage area built on a concrete slab and equipped with three large electric doors (3 m high × 5.60 m wide), providing ideal access for storing or parking large vehicles and bulky equipment.
The property also includes:
-a 12 m² office,
-bathroom facilities with a shower and toilet,
-connection to the mains drainage system.
Outside, the 4,220 m² plot, which includes several fruit trees, offers numerous possibilities for further development or additional storage space.
This property would be ideal for a tradesperson, a contractor, a business, a storage company, or anyone seeking practical premises with a large plot of land.
A rare opportunity in the area – don't miss out!