Vente maison 3 pièces 63700 - St Éloy les Mines

Réf. : EVR-32385857

Découvrez cette authentique maison de mineur, mitoyenne d’un côté, typique du secteur, idéalement située dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles, du collège et des services (médecins, etc.).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cuisine indépendante et lumineuse, ainsi que le salon offrant un accès direct à une terrasse conviviale, sauront vous séduire.
À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de deux chambres.
Une cave complète ce bien.
A savoir : Tout à l'égout et chauffage central gaz de ville.
En bordure de forêt, vous bénéficierez d’un jardin clos et arboré attenant d'environ 480 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un second jardin, situé juste en face de la maison, de 360 m² vient compléter ce bien, avec une place de parking privative.
Les amoureux de nature apprécieront la présence de chemins de balade et d’un étang de pêche à deux pas de la maison.
Un bien fonctionnel et chaleureux, alliant authenticité et cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Charming miner’s cottage with gardens – Peaceful, natural surroundings
Discover this authentic miner’s cottage, semi-detached on one side and full of local character, ideally located on a quiet street within easy reach of shops, schools, the local secondary school and amenities (doctors, etc.).
On the ground floor, you will find an entrance hall with a study area, a shower room and a separate WC. The bright, separate kitchen and the living room, which opens directly onto a cosy terrace, are sure to charm you.
Upstairs, the sleeping area comprises two bedrooms.
A cellar completes the property.
Please note: mains drainage and gas-fired central heating.
Set on the edge of the forest, the property benefits from an enclosed, tree-lined garden of approximately 480 m², perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.
A second garden, located directly opposite the house and measuring approximately 360 m², also forms part of the property, along with a private parking space.
Nature lovers will appreciate the nearby walking trails and fishing pond, just a short stroll from the house.
A practical and welcoming home, combining authenticity with a peaceful setting close to all amenities.
Early viewing is highly recommended!