A propos de ce bien
Situé au centre-ville de Saint-Estève, sur la place de la Mairie et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, cet appartement en duplex développe une surface habitable d'environ 110 m² au sein d'une maison de village.
Implanté aux premier et deuxième étages, avec une entrée privative, il constitue l'unique lot à usage d'habitation d'un petit immeuble comprenant également un local commercial en rez-de-chaussée, sans aucune charge de copropriété.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
- Premier niveau : une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
- Deuxième niveau : trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, espace de travail), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Troisième niveau : des combles aménagés offrant un espace complémentaire.
Une opportunité adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, au sein d'un environnement central recherché pour sa proximité avec les commodités.
Une visite à distance est disponible pour vous permettre de vous projeter immédiatement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1656.00 et 2242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jean GOMES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835104340
RCP SÉRÉNIS
Commodités
- Appartement
- Surface de 110,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : oui
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 04.48.18.10.59
- 04.48.18.10.59
- Fiche agence
- Site Web
