Location appartement 4 pièces 42000 - St Étienne

Réf. : EVR-33089029

Exceptionnel – T4 neuf de 86 m² avec Terrasse tropézienne – Hypercentre

Lumineux et atypique, cet appartement en duplex dispose de beaux volumes et d'une terrasse tropézienne sans vis-à-vis.

- Cuisine, aménagée et intégralement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, ouverte sur une belle pièce de vie
- 3 chambres dont une suite parentale
- Une seconde salle de bain avec baignoire et grand meuble vasque
- Nombreux rangements
- Belle terrasse tropézienne sans vis-à-vis
- Chauffage par climatisation réversible
- Isolation renforcée, VMC hygro B basse consommation et fenêtres double vitrage
- Immeuble sécurisé
- Local vélo sécurisé

L'immeuble :
Dans immeuble situé 3 rue Saint Catherine à Saint Etienne, à deux pas de toutes les commodités : supermarchés, restaurants et tous commerces.
A proximité immédiate de toutes les lignes de tram et de bus vers la Cité du design, L'hôpital Nord, le campus de Tréfilerie, les écoles du cours Fauriel, l'IUT de la Métare…

DPE : B - GES : A

Les frais :
- Le loyer est de 835 € + 65 € de charge (entretien et l'électricité de la montée d'escalier, entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Dépôt de garantie : 835 € (restituable en fin de bail)
- Honoraires d'agence : 835 € (incluant dossier de candidature, rédaction du bail, de l'acte de cautionnement, signature, états des lieux d'entrée et de sortie).

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par mail ou par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter.

Honoraires de 835 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 835.00 €/mois. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)