Vente appartement 2 pièces 42000 - St Étienne

Réf. : EVR-29258717

79 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 64 m² de surface
  • 1 242,14 € prix / m²

A propos de ce bien

VA6177 - Exclusivité

Saint-Étienne - Hyper Centre, Rue Saint-Jean

Loire Investissement vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 63 m², loué, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

L'appartement comprend :
Un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une salle de douche,
Une chambre séparée,
Un espace buanderie,
Un WC.
Caractéristiques
Chauffage et Isolation : Chauffage individuel au gaz par chaudière, menuiseries en PVC double vitrage.
Location : L'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 4 septembre 2025, pour un loyer mensuel de 514,22 € + 65 € de charges.
Copropriété : Composée de 4 lots, avec des charges annuelles de 960 € (entretien des parties communes, syndic, etc.).
Travaux : Réfection de la toiture votée en assemblée générale le 18 octobre 2024.
Dépendances
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Contactez Florian REMY - Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt au 06 33 12 87 03.

Informations supplémentaires
Surface : 63 m²
Diagnostic Énergétique : Réalisé le 01/06/2023, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 1 090 € et 1 510 € (prix indexés sur 2021).



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 61041668

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 63,60 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 80 € par mois
  • DPE : E (246)
  • GES : E (53)

À propos du prix

Prix : 79 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Loire Investissement

    • 14 Rue De La République
    • 42530 Saint-Genest-Lerpt
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche