A propos de ce bien
Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, près du centre ville de St-Etienne, découvrez cet appartement T4 en duplex situé au 3e étage, qui offre un bel espace de vie et un agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine, de deux chambres, ainsi que de combles aménagés en chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC.
!! Possibilité de scinder ces deux lots pour optimiser le revenu locatif !!
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de fenêtres PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce logement.
Une cave complète ce bien.
Situé proche centre ville, dans un secteur calme et avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903540805 - Saint-Etienne.
Commodités
- Appartement
- Surface de 73,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : D (229)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 74 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 70 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
FIDES HERMES
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- 27 Rue Gambetta
- 42000 Saint Etienne
- 06.84.54.82.59
- 06.84.54.82.59
- Fiche agence
- Site Web
