Vente appartement 4 pièces 42000 - St Étienne

Réf. : EVR-32099137

59 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 75 m² de surface
  • 793,33 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE APPARTEMENT T4 DE 75 M2
Situé à Montreynaud dans un secteur en pleine mutation et avantageux pour son rapport qualité prix imbattable à Saint-Étienne, cet appartement de 75 m² est une belle opportunité.
C'est un quartier qui bénéficie de nombreux investissements de rénovation urbaine, garantissant la valorisation de votre patrimoine.
LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT :
- Rénovation Énergétique Majeure : La copropriété est entièrement isolée par l'extérieur. Résultat ? Un confort thermique exceptionnel (été comme hiver) et un DPE en D (très rare pour le secteur !).
- Zéro Travaux Communs : Façade et parties communes refaites à neuf. Vous achetez la tranquillité.
- Vue Imprenable : Un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur tout Saint-Étienne.
L'ESPACE INTÉRIEUR :
Séjour lumineux : 18 m² ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine équipée : 12 m² fonctionnels.
Coin Nuit : 2 chambres confortables (9 à 11 m²).
Commodités : Salle de bain et WC séparé + une cave saine.
Chauffage : Collectif gaz
Prix : 59 500 euros FAI.
IDÉAL :
Premier achat : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer.
Investissement : Forte rentabilité brute grâce à la configuration T4 et au bon DPE.
Contactez nous pour en savoir plus !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 75,00 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 9
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (219)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix : 59 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 234 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 280 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Fly Liberty

    • 6 Rue Etienne Mimard
    • 42000 Saint-Étienne
Pas de visuel

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