A propos de ce bien
VA6904
SAINT-ÉTIENNE secteur Bergson / Montaud: au sein d'une copropriété calme et sécurisée, LOIRE INVESTISSEMENT vous présente ce bel appartement F2 en excellent état, vendu loué.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon très lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards optimisent les espaces. Une grande cave et un garage complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Copropriété de 66 lots principaux - Montant des charges: 291,34€ par trimestre
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Appartement vendu avec locataire en place (loué 530€+70€ de charges), idéal pour un investissement serein da1ns un quartier recherché, à proximité des commodités et des transports.
Classe énergie D (DPE réalisé le 03/09/2025, estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 960 € et 1 350 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Idéal investisseur souhaitant un bien déjà loué avec garage
Contact : Arnaud CHEVALIER - 06 30 20 82 42 - [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,10 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 97 € par mois
- DPE : E (302)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 125 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Loire Investissement
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- 40 Rue Michelet
- 42000 Saint Etienne
- 06.30.20.82.42
- 04.77.47.37.44
- Fiche agence
- Site Web
