A propos de ce bien
T2 de 42 m² vendu loué – Rentabilité 7,7 % – Idéal investisseur
Situé à Saint-Étienne, à deux pas de la Place Chavanelle, découvrez cet appartement T2 de 42 m², au 2? étage d'un immeuble calme et sécurisé.
Appartement vendu loué.
Bail non meublé de 3 ans signé le 05/09/2024.
Loyer mensuel : 353 € + 30 € de charges.
Revenu locatif annuel : 4 236 €.
Rentabilité brute : 7,7% (sur un prix de 55 000 €).
Informations copropriété :
Aucuns travaux en cours
Charges trimestrielles : 310 €
Taxe foncière : 670 €.
Locataire en place avec revenus immédiats.
Secteur central, proche commerces, transports et commodités.
Petite surface recherchée pour la location.
Prix : 56 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapide.
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (273)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 55 000 €.
Honoraires : 6.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 51500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
JOURJON IMMOBILIER
-
- 13 Place De L'hôtel De Ville
- 42000 ST ETIENNE
- 04.77.21.09.81
- 04.77.21.09.81
- Fiche agence
- Site Web
