A propos de ce bien
En exclusivité dans votre agence NESTENN,
Découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.
Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle : d'un côté sur la Mine, de l'autre sur le Zénith. Sa position en étage élevé lui offre calme, luminosité et absence de vis-à-vis.
Vous apprécierez également son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de son environnement dégagé.
Situé dans le secteur recherché du Haut Jacquard, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Peu de travaux sont à prévoir, essentiellement de la décoration pour le mettre à votre goût. Un atout supplémentaire : la chaudière collective de l'immeuble a été remplacée en 2025, vous assurant tranquillité et confort pour de nombreuses années.
Un appartement lumineux, bien situé et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 920 € par an
- DPE : E (303)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 48 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS IMMOBILIER SAINT ETIENNE
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- 48 Cours Fauriel
- 42100 Saint-Étienne
- 04.77.95.26.24
- 04.77.95.26.24
- Fiche agence
- Site Web
