A propos de ce bien
''42100 SAINT-ETIENNE - 9 RUE PALERNE - TAUX RENTABILITE 8%
4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60m² - BEL APPARTEMENT AVEC GARAGE BALCON ET CAVE
PROXIMITE ECOLE INFIRMIERES / IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et un excellent rapport qualité-prix.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Cet appartement de 60m², de plain-pied, est idéalement situé et se compose de :
- Un lumineux séjour spacieux de 16m²
- Une cuisine meublée 9.5m²
- Deux chambres confortables 10 et 12m²
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un WC séparé
- Un balcon de 3m² pour profiter de l'extérieur
- Une cave de 4m² pour du rangement supplémentaire
- Un garage avec portail métallique manuel de 13m² (dans une cour sécurisée)
ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
- Prix attractif
- Balconnet pour profiter des beaux jours
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Plain-pied pour plus de confort
- Résidence sécurisée
- Système de chauffage et isolation immeuble état neuf
- Proximités école infirmières /idéal pour locatif
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres triple vitrage / oscillo battants
- État de la façade : Excellent
- État général de l'immeuble : Excellent
- Électricité aux normes (travaux 2020)
- Linky
- Charges de copropriété : 450€ /trimestre (chauffage inclus) soit 150€ /mois
- Chaudière gaz immeuble neuve
- DPE D
- Chauffe eau ballon 100Litres
NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CE BIEN D'EXCEPTION À SAINT-ETIENNE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (243)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 61 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.19.03.32.54
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
