A propos de ce bien
Appartement 4 pièces situé au deuxième étage.
Saint-Étienne, impasse du puits Guérin, au deuxième étage d'une agréable copropriété située dans un parc, bel appartement de 86,66 m² composé d'un vaste hall d'entrée avec placard, un salon ouvert sur balcon, une cuisine, trois chambres, salle de bains et des WC séparés. Ascenseur.
La peinture des pièces a été refaite en blanc, et les bouches de VMC ont été remplacées en mars 2026.
Une cave complète ce bien. Grand parking collectif pour la copropriété en libre accès, possibilité d'acheter un garage en sous-sol.
Chauffage collectif gaz
Charges mensuelles : 224,83 € comprenant le chauffage et les charges de copropriété (entretien, électricité des parties communes, gardiennage..)
Copropriété de 12 appartements dans l'allée numéro 20
Renseignements au O6 48 98 33 85
? Frais de notaire réduits
? Sans frais d'agence
Le logement peut être visité du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra être remise à Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite.
Cette vente répond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 86,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (170)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 86 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 799 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LOIRE HABITAT
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- 30 Rue Palluat De Besset
- 42007 SAINT ETIENNE CEDEX 1
- 06.48.98.33.85
- 04.77.42.34.42
- Fiche agence
- Site Web
