A propos de ce bien
42100 SAINT-ÉTIENNE - À 2 PAS DE LA PLACE BELLEVUE - T3 TRAVERSANT 74 M² - 2 BALCONS - GARAGE ET CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE.
Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter cet appartement T3 traversant d'environ 74 m², situé à 2 pas de la place Bellevue, dans un environnement pratique et bien desservi, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, entretenue et bien tenue.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEUR
Ce bien offre un excellent compromis entre surface, fonctionnalité et potentiel, et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX AVEC EXTÉRIEURS
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de deux balcons, apportant un véritable confort de vie.
La pièce de vie : Spacieux séjour-salon de 29 m² avec accès à un balcon.
La cuisine : Cuisine indépendante de 9 m² avec accès à un second balcon.
Le coin nuit et sanitaires : Deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains de 3,2 m² et d'un WC séparés.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Résidence : Copropriété sécurisée avec ascenseur, bien entretenue.
Annexes : Garage privatif et cave.
Technique : Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une valorisation selon vos envies.
DÉTAILS FINANCIERS
Charges de copropriété : comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et fonds de travaux (appels trimestriels).
PRIX : 79 000 € FAI
Un bien complet avec, garage et cave, offrant un réel potentiel.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (252)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.82.84.15.59
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
