A propos de ce bien
Exclusivité Nestenn ? T3 au Dernier Étage avec Fort Potentiel
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T3 traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un fort potentiel d'aménagement.
Actuellement composé d'une belle chambre, cet appartement offre la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins et votre projet de vie. Un bien modulable qui saura s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Vous serez également séduit par sa vue dégagée sur le stade Geoffroy-Guichard, apportant une véritable sensation d'espace et de perspective, rare sur le secteur.
Implanté dans un environnement calme et recherché, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché immobilier local.
En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrique, un véritable atout en termes de confort et de sécurité.
? Dernier étage
? Appartement traversant et lumineux
? Fort potentiel d'aménagement
? Vue dégagée sur le stade Geoffroy-Guichard
? Secteur calme et recherché
? Garage fermé en option
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 10
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 372 € par an
- DPE : D (208)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 178 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS IMMOBILIER SAINT ETIENNE
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- 48 Cours Fauriel
- 42100 Saint-Étienne
- 04.77.95.26.24
- 04.77.95.26.24
- Fiche agence
- Site Web
