Vente appartement 4 pièces 42000 - St Étienne

Réf. : EVR-32505524

95 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 104 m² de surface
  • 917,87 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL

? Appartement T3/T4 – 103 m² – Lumineux – Charme de l'ancien

Situé au 3? étage d'un immeuble de caractère (1941), cet appartement T3/T4 de 103,52 m² allie cachet de l'ancien et confort moderne.

? Ses points forts :

Belle pièce de vie lumineuse de 22,77 m² (exposition est-ouest)
3 grandes chambres
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salle d'eau moderne + 2 WC
Parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond
Chauffage individuel
Balcon avec vue dégagée sur la rue

?? Grâce à son double exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

? Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie urbaine dynamique.

? Parfait pour :

Famille
Jeune actif
Investisseur

? Disponible immédiatement

Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1941
  • Surface de 103,50 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (185)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 95 000 €.

Honoraires : 7.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 88000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immo de France Forez Velay

    • 47 Rue De La Montat
    • 42000 Saint-Étienne
Pas de visuel

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