A propos de ce bien
En exclusivité chez NESTENN Saint-Étienne - Fauriel, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,07 m², idéalement situé Rue de La Convention, à deux pas du très recherché Cours Fauriel, dans un environnement alliant praticité, dynamisme et qualité de vie.
Parfaitement agencé, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant :
- Un séjour agréable et lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau fonctionnelle
- WC séparés
En bon état général, l'appartement dispose d'équipements assurant un confort optimal au quotidien :
- Chauffage gaz par radiateurs
- Eau chaude collective
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets pliants
- Cave privative pour davantage de rangement
Son emplacement privilégié Rue de La Convention, tout proche du Cours Fauriel, constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à de nombreuses commodités, commerces, transports, établissements scolaires et services de santé. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, bureaux de poste et espaces verts facilitent votre quotidien.
Le secteur profite également de la proximité d'établissements reconnus tels que l'École Nationale Supérieure des Mines, les écoles Beaulieu La Tour ainsi que l'école privée Le Rond Point.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement stratégique, confort et potentiel.
Prix : 82 500 euros
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez NESTENN Saint-Étienne - Fauriel / Bergson pour organiser votre visite.
Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 58,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 215 € par an
- DPE : D (226)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 82 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 107 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 683 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS IMMOBILIER SAINT ETIENNE
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- 48 Cours Fauriel
- 42100 Saint-Étienne
- 04.77.95.26.24
- 04.77.95.26.24
- Fiche agence
- Site Web
