A propos de ce bien
VA6989
Saint-Étienne - Rue Richelandière (proche INSPE)– Appartement T2 lumineux avec jardin et garage - Loué - Bail en cours 21/08/2025
Situé dans le secteur de la Richelandière à Saint-Étienne, à proximité immédiate de l'INSPE, venez découvrir cet appartement T2 de 51,35m² loué, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement traversant et lumineux offre une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort.
Il se compose de :
Un hall d'entrée
Une salle d'eau avec WC
Une cuisine ouverte équipée sur séjour
Une grande chambre
-Équipements :
Double vitrage PVC
Volets manuels
Chauffage individuel (chaudière à condensation)
Cave
- Les + :
Garage de plus de 15 m², situé à proximité immédiate
Appartement traversant, lumineux
Quartier calme, proche commodités et établissements scolaires
- Informations financières :
Charges de copropriété : 253 € / trimestre (fonds de travaux inclus)
Taxe foncière : 913 € (2024)-Bien loué à 550€ charges comprises par mois dont 15€ de charges (bail en cours 21/08/2025)
Copropriété de 6 lots
Un bien fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel, idéal pour investir.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 84 € par mois
- DPE : D (210)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 82 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Loire Investissement
-
- 40 Rue Michelet
- 42000 Saint Etienne
- 06.30.20.82.42
- 04.77.47.37.44
- Fiche agence
- Site Web
