Vente appartement 3 pièces 42100 - St Étienne

Réf. : EVR-32970230

Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée ? Découvrez ce T3 vendu avec locataire en place situé dans le secteur recherché de La Métare à Saint-Étienne.

Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif de 590 euros par mois, sans avoir à rechercher un locataire ni à supporter une période de vacance locative.

Les atouts de cet investissement :

- Rentabilité brute attractive d'environ 8,2 %
- Locataire en place : investissement clé en main
- Secteur dynamique et recherché
- Forte demande locative
- Gestion simplifiée

Le loyer mensuel de 590 euros, dont 80 euros de provisions sur charges, comprend notamment :

- Eau chaude
- Chauffage
- Charges de copropriété / syndic
- Ascenseurs
- Entretien des espaces verts
- Nettoyage des parties communes
- Assurance immeuble

Situé dans un environnement apprécié pour sa proximité avec le parc de l'Europe, les commerces, les transports, les établissements scolaires et les principaux pôles d'activité stéphanois, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en sécurisant ses revenus.

Que vous réalisiez un premier investissement ou cherchiez à renforcer votre portefeuille immobilier, cet appartement réunit les critères essentiels d'un placement réussi : rentabilité, stabilité locative et potentiel patrimonial.

Contactez dès maintenant NESTENN Saint-Étienne - Fauriel / Bergson pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !
Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .