A propos de ce bien
En Exclusivité
Spécial investisseurs
Appartement T5 de 117 m² Centre Ville,
Situé rue Étienne Dolet, entre place Jaurès et Jacquard, en centre-ville.
Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copro avec syndic bénévole, très faibles charges.
L'appartement est à rénover, mais il a un fort potentiel car il peut être divisé en deux, avec déjà des arrivées d'eau distinctes.
Il offre trois grandes chambres de 14,15 et 22 m2, un grand séjour de 24 m2un bureau, une cuisine, deux WC, et une salle de bain.
Il se distingue par une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, ce qui le rend très lumineux. À visiter rapidement pour investisseurs !
Coté technique:
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Tableau électrique au normes
Vidéo possible sur demande
Prix de vente : 105 000 € ( honoraires charge vendeurs )
Surface Carrez : 116,79 m²
DPE : E
Charges annuelles : 1634 €
Taxe Foncière : environ 1697€
Nombre de lots en copropriété : 9
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER
Carte T 794709998
Commodités
- Appartement
- Surface de 116,80 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (260)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 634 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 2 Place Jean Jaurès
- 42000 SAINT-ETIENNE
- 06.63.95.50.85
- 04.82.82.52.42
- Fiche agence
- Site Web
