A propos de ce bien
À deux pas du très recherché Cours Fauriel, découvrez un appartement alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie.
Proposé en exclusivité par NESTENN Saint-Étienne - Fauriel, ce charmant T3 de 58,07 m² bénéficie d'une situation idéale Rue de La Convention, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Étienne pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les espaces verts.
Situé dans un environnement calme et pratique, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé et son excellent état général.
Il se compose de :
- Un séjour chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille
- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau pratique et bien agencée
- Un WC indépendant
Confort et prestations, pour votre bien-être au quotidien, le logement dispose de :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Cave privative offrant un espace de rangement appréciable
- Appartement parfaitement entretenu, ne nécessitant pas de travaux majeurs
Un emplacement particulièrement recherché !
La Rue de La Convention bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes seulement du Cours Fauriel, reconnu pour son dynamisme, ses commodités et la qualité de son cadre de vie.
Un véritable plus : garage disponible en supplément !
Rare sur le secteur, un garage fermé peut être acquis en complément de l'appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée et un confort supplémentaire particulièrement recherché dans le quartier.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
Prix : 77 000 euros
Contactez dès maintenant NESTENN Saint-Étienne - Fauriel / Bergson pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 58,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 215 € par an
- DPE : D (226)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 77 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 107 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 683 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS IMMOBILIER SAINT ETIENNE
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- 48 Cours Fauriel
- 42100 Saint-Étienne
- 04.77.95.26.24
- 04.77.95.26.24
- Fiche agence
- Site Web
