Vente appartement 3 pièces 42000 - St Étienne

Réf. : EVR-33173498

Saint-Étienne Hyper-centre – Un appartement rénové avec goût, prêt à vous accueillir

Au coeur de l'hyper-centre de Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement de 73,60 m², récemment rénové avec soin, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse où le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Véritable espace de convivialité, cet ensemble est prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.

L'appartement propose deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine, pensée pour votre confort au quotidien.

Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements appréciables tels que la climatisation, un ascenseur, une cave, ainsi qu'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Son emplacement est un véritable privilège : commerces, restaurants, tramway, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous offrant une qualité de vie rare en centre-ville.

Les atouts :

Hyper-centre de Saint-Étienne
Appartement de 73,60 m² récemment rénové
Aucun travaux à prévoir
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
Balcon
Deux chambres et un bureau
Salle d'eau contemporaine
Climatisation
Ascenseur
Cave
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Commerces, transports et écoles à quelques pas

Un appartement clé en main, alliant élégance, confort et emplacement d'exception. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien où il ne reste plus qu'à poser leurs valises.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.