A propos de ce bien
STUDIO 27 M2 AVEC BALCON Portail Rouge
À deux pas de l'École des Mines, IRUP,ISTP et STAPS ,dans un secteur calme et arboré, découvrez ce charmant studio idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé au premier étage sur 10 avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon agréable.
Il se compose :
D'une pièce à vivre confortable avec cuisine aménagée
D'une salle d'eau avec WC,
Placard de rangement
D'un chauffage individuel électrique,
Libre de toute occupation, il présente un fort potentiel locatif, avec une estimation à 375 € charges comprises non meublé.et 420 Charges comprise en meublé.
Un pied-à-terre fonctionnel prisé par les étudiants ingénieurs du secteur.
Surface Carrez : 27m2
Prix du bien : 48 000 € honoraires charge vendeur
DPE : D
TF 2024 : 563 €
Nombre de lots copropriété : 120
Charges copropriété annuelles : 527 €soit 44 € mensuelles
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:
sylvieboyer.agentkw.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER
Carte T 794709998
Commodités
- Appartement
- Surface de 27,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 43 € par mois
- DPE : D (247)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 48 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 527 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 2 Place Jean Jaurès
- 42000 SAINT-ETIENNE
- 06.63.95.50.85
- 04.82.82.52.42
- Fiche agence
- Site Web
