A propos de ce bien
Spécial investisseur ! Proche de la Fac Jean Monnet, immeuble de rapport rénové d'environ 560m2, composé de 9 logements dont 8 loués.
L'immeuble offre 2 F2 de 27 m2 et 33 m2, 6 F3 à partir de 50 m2 jusqu'à 92 m2 dont 2 duplex et 1 F4 de 93 m2.
Les loyers génèrent un revenu locatif annuel actuel de 42 096€ et possiblement 46 258€.
DPE entre C et D et un appartement est en E.
Toiture refaite, réseaux refaits, caves saines. Présence d'un local commun de 22m2.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 560,00 m2
- 26 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 519 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET HUMBERT
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- 3 Rue Général Foy
- 42000 SAINT-ETIENNE
- 04.77.49.66.61
- 04.77.49.66.66
- Fiche agence
- Site Web
