A propos de ce bien
Local d'activité mixte idéal pour artisan, TPE/PME ou stockage – Saint-Étienne 42100
Ensemble professionnel de 238 m² (160 m² de dépôt + 78 m² de bureaux modernes) à proximité direct de la N88.
Les bureaux, entièrement créés il y a 3 ans, offrent un espace lumineux et fonctionnel : hall d'accueil, 3 bureaux, sanitaires. Le dépôt de 160m² est spacieux, polyvalent et accessible. Extérieur privatif clos de 100m² avec 2 places de stationnement dédiées.
Caractéristiques techniques :
- Dalle béton
- Porte sectionnelle de 4,5m de largeur par 3,5m de hauteur
- Hauteur sous faitage minimale de 3,50m
Aucune charge de copropriété, toiture en amiante, aucun travaux à prévoir. Situation pratique dans une zone mixte artisanale/résidentielle, proche des axes. Idéal pour une activité artisanale, logistique légère, bureaux + stockage ou profession libérale.
Prix attractif pour un bien clé en main ! Contactez pour visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide
Commodités
- Entrepôt
- Surface de 238,00 m2
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
-
- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 07.85.83.53.55
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
