A propos de ce bien
SAINT-ETIENNE (42100) SOLAURE – 109 500 €
- VENTE EN LOT INDISSOCIABLE – 2 APPARTEMENTS – IDÉAL INVESTISSEUR
À proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville, découvrez ce lot de 2 appartements dans la même copropriété, parfait pour un investissement sécurisé et rentable.
- Le bien :
- 1 T3 de 54 m² – LIBRE
Séjour lumineux avec balcon
Cuisine aménagée
2 chambres (dont 1 avec balcon)
Salle d'eau + WC séparés
- Aucun travaux à prévoir – prêt à louer immédiatement
- 1 appartement – DÉJÀ LOUÉ
- Loyers en place donc revenus immédiats et sécurisés
Pourquoi investir ?
Rentabilité dès l'achat
1 bien libre + 1 bien loué = stratégie équilibrée
Secteur à forte demande locative
Potentiel d'optimisation
Infos, loyers et dossier complet sur demande
Biens proposés en vente exclusive.. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30/01/2026, DPE: Classé E, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530€ et 2 120€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 9788, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 4 114€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 952390953) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6.49.44.22.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Yoan CHENEVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952390953
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1966
- Surface de 108,00 m2
- Nombre d'étage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : E (271)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 109 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
-
- 16 Rue Général Leclerc
- 42100 Saint-Étienne
- 06.49.44.22.19
- 04.77.76.30.06
- Fiche agence
- Site Web
