A propos de ce bien
3 murs commerciaux loués en plein coeur de Saint-Étienne
Découvrez cette opportunité rare de murs commerciaux loués en Centre-Ville de Saint-Étienne.
-Une boutique louée à une enseigne nationale sur la meilleure pénétrante de l'hyper centre-ville dans en environnement haut de gamme (Loyer inférieur au prix de la marche, droit d'entrée possible en cas de relocation)
-2 bars dynamiques dont l'un avec une terrasse au coeur du carrée d'or et l'autre en face des halles Mazzerat/Biltoki (loyers au prix du marché)
-Une licence IV valeur 20k€
Pas d'incident de règlement, baux renouvelés, rendement double net 9%. Un investissement de choix pour tout investisseur avisé. Vente concomitante des 3 murs uniquement ou cession de parts de SCI . Nous avons un pré-accord de financement par la banque du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 31/08/2024
- Surface de 180,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 385 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Mérieux
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- Rue Jules Verne, Zac Tissot, Immeuble Vision Ouest
- 42530 Saint-Genest-Lerpt
- 04.77.49.10.00
- 04.77.49.10.00
- Fiche agence
- Site Web
