Vente maison 5 pièces 47380 - St Étienne de Fougères

Réf. : EVR-32030291

Coup de coeur assuré ! Superbe villa avec piscine ,Secteur Sainte-Étienne-de-Fougères

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison allie parfaitement confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle.
À seulement 3 minutes des commodités, 12 km de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes de l'aéroport d'Agen, elle offre l'équilibre idéal entre tranquillité et proximité.

Une villa lumineuse et spacieuse de 177 m²
Construite dans les années 2000, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel :
3 grandes chambres avec placards intégrés
1 chambre d'amis, parfaite pour recevoir
2 salles de bains
2 WC
Belle cuisine familiale + arrière-cuisine
Grand garage double
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, bien-être et praticité au quotidien.

Prestations haut de gamme pour un confort total
Vous profiterez d'équipements modernes et économiques :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Climatisation réversible
Cheminée avec insert, idéale pour les soirées cocooning
Panneaux solaires, pour réduire vos coûts énergétiques
Superbe véranda, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur
Pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'été

Le terrain, entièrement clos et magnifiquement arboré, invite à la détente :
Belle piscine
Pool house
Abris de jardin
Puits pratique et économique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie entre euros800et euros1150.



Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .