Vente immeuble 44360 - St Étienne de Montluc

Réf. : EVR-32935189

313 500 €

  • 315 m² de surface
  • 654 m² de terrain
  • 995,24 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité, ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 315 m². Il se compose :
D'un espace commercial comprenant : bar avec salle de restaurant, une autre sale de restaurant, cave, lingerie, arrière-cuisine, cuisine, toilette homme, toilette femme, réserve, garage.
D'un logement au premier et deuxième étage comprenant : séjour, bureau, salle de bains, wc, quatre chambres et grenier.
Le tout sur une parcelle de 654 m² avec un dépendance en parpaing.
Possibilité de réhabiliter l'ensemble en usage d'habitation.
DPE Espace commercial :
Consommation en énergie : 515kwhEP / m² an
Emission GES : 21 Kgéq CO2/m² an


Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC N°2018AC00322.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Immeuble
  • Construction : 1900
  • Surface de 315,00 m2
  • Terrain de 654 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (255)
  • GES : C (21)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 313 500 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

    • 3 Rue Lafayette
    • 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Pas de visuel

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