A propos de ce bien
Un jardin splendide, volumes et belles prestations, une vie de plain-pied pour cette demeure familiale résolument contemporaine, en parfait état où vous installer immédiatement. Dans le bourg de St Etienne de Montluc, le calme et l'intimité du quartier résidentiel s'accompagne de la proximité des commodités.
Avec ses espaces généreux et sa qualité générale, cette propriété constitue un lieu de vie de choix pour un quotidien confortable et fonctionnel offrant de nombreuses configurations.
Le salon-séjour et la cuisine offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux de plus de 85m2. Cuisine et arrière cuisine sont élégamment aménagées et équipées. Les grandes ouvertures vers le jardin apportent une luminosité naturelle généreuse ; la maison invite à profiter de moments en famille comme à recevoir.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rdc avec leur propre salle de bain. Chaque espace est pensé pour garantir confort et intimité, avec des finitions de qualité. A l'étage, une grande mezzanine actuellement espace bureau, un coin lecture, une suite parentale comprenant une salle de bain et douche design et un dressing ainsi que 2 chambres et une salle de douche complémentaire.
En annexe, vous disposez également d'un espace multi-fonctions, salle de sport ou bureau distinct.
Une buanderie, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien.
Avec une grande piscine couverte par un abri motorisé, le jardin constitue un véritable atout à l'abri des regards préservant l'intimité de vie extérieure avec un superbe terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air.
Garage, parking couvert et stationnements extérieurs.
Le bourg et ses commodités sont à 5mn et l'arrêt de bus à 200m pour rejoindre les écoles, ce qui rend cette maison parfaite pour une famille souhaitant s'installer confortablement dans un quartier paisible tout en restant proche des services. Saint-Étienne de Montluc vous offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de grands axes et bénéficie d'une gare pour un accès facile à Nantes en 20mn, ou Savenay en 10mn et St Nazaire et la côte en une demi-heure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le confort et le potentiel de cette belle propriété.
Commodités
- Maison
- Surface de 233,00 m2
- Terrain de 2 400 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 4 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 698 000 €.
Honoraires : 23000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 675000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'atelier immobilier
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- 1 Rue Tellier Freres
- 78750 MAREIL-MARLY
- 06.72.00.48.20
- 06.89.45.48.20
- Fiche agence
- Site Web
