Vente maison 11 pièces 44360 - St Étienne de Montluc

Réf. : EVR-31748285

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre bourg, élégante maison d'architecte qui se distingue par ses volumes généreux et une très belle luminosité.
Disposant de plus de 232m² habitables 266m2 au sol repartis harmonieusement sur 2 niveaux ,elle offre dès l'entrée une sensation d'espace et de confort comme sa vaste réception de plus de 70 m² agrémentée de nombreuses baies donnant sur le jardin et d'une belle cheminée aux lignes contemporaines.
La cuisine aménagée équipée se prolonge d'une lingerie, d'une arrière cuisine et d'une cave.
Toujours au rez de chaussée, la maison bénéficie de 2 chambres avec salle d'eau privative dont l'une peut être desservie par une entrée extérieure indépendante vous permettant ainsi d'y installer une activité libérale ou jeune fille au pair.
A l'étage un palier distribue un vaste bureau ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains.
Une salle de sport située au dessus du garage est accessible par l'extérieur.
Le très beau parc, sans vis à vis
et exposé sud ouest est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine chauffée couverte.
Un abri de voiture avec prise électrique complète l'ensemble.
Prix: 698 000 euros soit 671 500 euros net vendeur et 26 500 euros de frais d'agence charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr