Vente maison 8 pièces 44360 - St Étienne de Montluc

Réf. : EVR-32173997

549 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 183 m² de surface
  • 10 198 m² de terrain
  • 3 000 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un cadre calme et verdoyant, La Longère ''d'Inverness'' est une authentique maison en pierre pleine de charme, offrant environ 183 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes, longères en pierre et bâtisses de caractère, à la recherche d'un lieu paisible et authentique.

Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes sablées, ses beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui caractérise les longères traditionnelles. Le salon-séjour de 47 m², lumineux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois récent, tandis que la cuisine ouverte sur le jardin, reliée au salon par un passe-plat, favorise la convivialité et la fluidité entre intérieur et extérieur.

La maison dispose d'une suite parentale avec insert bois et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante entièrement rénovée. À l'étage, un palier spacieux de 22 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente. Quatre chambres lumineuses et généreuses composent le reste de l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, le terrain clos de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, invite à profiter de la nature, à accueillir des animaux ou à créer une piscine. Le garage en pierre d'environ 60 m² et les dépendances totalisant environ 130 m² offrent un vaste potentiel pour ateliers, stockage ou projets de rénovation. Une cave et un puits pour l'arrosage extérieur complètent cette propriété.

Il est également possible de réduire la superficie du terrain selon les projets d'acquisition.

La Longère ''d'Inverness'' est une véritable invitation à la sérénité et au charme intemporel, idéale pour les amateurs de maisons en pierre, longères de caractère et grands espaces naturels.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 183,00 m2
  • Terrain de 10 198 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : C (144)
  • GES : C (27)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 549 000 €.

Honoraires : 11000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 538000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'atelier immobilier

    • 1 Rue Tellier Freres
    • 78750 MAREIL-MARLY

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