Vente maison 7 pièces 44360 - St Étienne de Montluc

Réf. : EVR-33259026

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale de 171 m², construite en 1978, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.
Édifiée sur une parcelle de 826 m², elle se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m², ainsi que de 2 pièces d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien.
La maison est en bon état général. Elle bénéficie de fenêtres récentes, assurant une meilleure isolation, ainsi que d'une toiture en ardoises naturelles, gage de qualité et de durabilité.
Un garage complète ce bien, tandis que le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ou aménager selon vos envies.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder.
En exclusivité, chez ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Katia MALARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)