A propos de ce bien
AURON 06660
Dans l'un des environnements les plus exclusifs d'Auron, cette ancienne bergerie alpine a fait l'objet d'une réinterprétation complète, alliant l'âme de la montagne à des prestations contemporaines de très haut standing.
La noblesse de la pierre et du bois s'accordent avec un confort digne des plus beaux chalets privés.
Son exposition plein sud baigne chaque espace de lumière naturelle, tandis que sa position dominante à flanc de montagne offre un panorama spectaculaire sur les sommets des Alpes du Sud.
Ici, le spectacle est permanent.
À l'aube, les premières lueurs embrasent les crêtes enneigées.
Au crépuscule, le ciel se teinte d'or et de pourpre.
Depuis la terrasse ou près de la cheminée, le temps semble suspendu.
Des volumes pensés pour la vie en altitude
Niveau principal, de plain-pied sur l'entrée, un vaste espace de réception baigné de lumière. Large baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud de 50 m²
- Salon avec cheminée
- Cuisine ouverte entièrement intégrée
- WC invités
Étage supérieur - Sublimé par une charpente apparente, ce niveau est entièrement dédié à une master bedroom
- Chambre
- Salle d'eau avec WC
- Dressing
Espace indépendant – Côté jardin Une suite totalement indépendante, bénéficiant d'une entrée privative, idéale pour accueillir une gouvernante, une nanny ou du personnel en toute discrétion.
Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires
- Salle de bains avec douche
- Local à skis chauffant
- Buanderie
- Dressing
Terrain 2 503 m² | 160 m² habitables | Cabanon 20 m² | Terrasse 50 m²
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI
Commodités
- Chalet
- Construction : 2020
- Surface de 160,10 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 2 503 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : D (196)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 600 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CONFIANCE IMMOBILIERE
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- 22 Bd Dubouchage I 331 Promenade Des Anglais I 265 Av Californie I Auron
- 06.15.70.78.77
- 04.93.17.71.10
- Fiche agence
- Site Web
