A propos de ce bien
Sur Saint-Etienne-du-Bois et à 5 min de Legé, cette charmante maison de maître se distingue par son élégance et son environnement privilégié, nichée au sein d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception, comprenant un salon raffiné et une salle à manger.
La partie nuit offre quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux cabinets de toilette.
Un demi sous-sol complète ce bien avec une cave et une chaufferie.
Un garage et un atelier est également à votre disposition.
Les prestations sont de grande qualité : menuiseries double vitrage en parfait état et couverture récente (moins de 4 ans) garantissant confort et sérénité. Son classement énergétique s'explique par la présence d'une chaudière au fioul qui fonctionne très bien. Le remplacement de ce système par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement sa performance, avec un potentiel classement en C.
Une propriété rare, alliant charme, standing et emplacement recherché.
Vincent BONDIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 1 567 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (212)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 376 300 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 355000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - LE CHÂTEAU D'OLONNE
-
- 18 Rue Séraphin Buton
- 85180 LES SABLES-D'OLONNE
- 02.51.90.09.00
- 02.51.90.09.00
- Fiche agence
- Site Web
