A propos de ce bien
Situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence de standing construite en 2000, cet appartement de 108,70 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes. Idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant confort et praticité, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en bénéficiant de prestations rares telles qu'un double garage, deux balcons et deux caves.
CARACTÉRISTIQUES :
Appartement 4 pièces de 108,70 m² loi Carrez situé au 2? étage avec ascenseur
Double séjour lumineux offrant un bel espace de réception
Cuisine indépendante entièrement équipée
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant
Deux caves offrant un important espace de stockage
Double garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective
Résidence avec accès PMR, interphone et sous-sol sécurisé
Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation
ENVIRONNEMENT :
Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry dans un quartier calme et recherché
Gare RER D de Ponthierry-Pringy accessible en environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied
Arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied
Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 10 minutes
Commerces, supermarchés et services du quotidien accessibles en moins de 5 minutes
Accès rapide aux axes routiers A6 et N7
Espaces verts et promenades à proximité pour profiter d'un environnement agréable
ATOUTS PRINCIPAUX :
Appartement 4 pièces de plus de 108 m²
Double séjour offrant de beaux volumes
Deux balcons
Double garage fermé et place de parking extérieure
Deux caves
Ascenseur et accès PMR
Résidence récente de 2000
Quartier calme de Saint-Fargeau-Ponthierry, proche des transports, du RER D, des écoles et des commerces
Cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans une résidence appréciée de Saint-Fargeau-Ponthierry. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser votre visite.
Maud ULRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890078876 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 108,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 215 € par an
- DPE : C (107)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 309 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 976 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE LA POSTE
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- 40 Avenue Albert Beaufils
- 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
- 01.60.65.18.49
- 01.60.65.18.49
- Fiche agence
- Site Web
