Vente appartement 3 pièces 77310 - St Fargeau Ponthierry

Réf. : EVR-33175888

297 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 69 m² de surface
  • 4 304,35 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER !

Découvrez un appartement d'exception de 3 pièces d'une surface généreuse de 68,85 m², offrant confort et modernité. Niché dans une résidence neuve, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Un jardin privatif vous invite à savourer des moments de détente en plein air, un véritable havre de paix.

Les + de ce bien : Profitez d'un espace extérieur rare dans un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer. La résidence offre des prestations haut de gamme, alliant design contemporain et fonctionnalité.

Vivez au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, une commune dynamique et accueillante où il fait bon vivre. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels, ce quartier résidentiel vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez charmé par l'ambiance paisible et la convivialité des lieux.

La résidence se distingue par son architecture moderne et épurée. Elle propose des logements aux surfaces généreuses, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'aménagements soignés et de finitions de qualité. Les appartements lumineux bénéficient de terrasses ou jardins privatifs.

Côté transports, vous bénéficierez d'une excellente desserte avec la gare de Ponthierry - Pringy à seulement 10 minutes à pied, desservie par la ligne R du Transilien, vous permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 208, facilitent vos déplacements quotidiens dans la région. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A6 se fait en quelques minutes, vous reliant rapidement aux grands axes routiers.

Un environnement propice à la vie de famille avec la proximité d'établissements scolaires de qualité, de crèches, et de nombreux commerces pour satisfaire toutes vos envies. Les infrastructures sportives et culturelles ne manquent pas, vous permettant de profiter d'une vie sociale riche et diversifiée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Ce 3 pièces est une véritable invitation à investir dans un cadre de vie privilégié et à profiter pleinement de tous ses atouts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 69,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 34 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 297 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 070 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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