Vente maison 5 pièces 77310 - St Fargeau Ponthierry

Réf. : EVR-28165938

Installée dans un cadre privilégié, cette belle maison contemporaine offre un mélange parfait entre modernité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la Seine. Construite en 1987, cette demeure de 205 m2 habitables répartie sur deux niveaux vous séduira par son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée centrale, et doté de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arboré. Une cuisine américaine, deux chambres avec salles de bains attenantes, des toilettes invités ainsi qu'un espace de rangement complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert une spacieuse salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille, deux chambres avec chacune une mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparés.
Le terrain de 2400 m2 environ offre un havre de paix où la nature est préservée. Les arbres majestueux et la pelouse verdoyante vous offrent un cadre enchanteur où il fait bon se détendre, se ressourcer et partager des moments inoubliables, déjeuners entre amis ou barbecues en famille.
Vous apprécierez également la possibilité d'accéder directement à la Seine et d'y naviguer, grâce à une descente à bateaux équipée d'un système de rails.
Cette propriété est également dotée d'un garage et d'une cave, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement.
Idéalement située à deux pas de la gare (RER D), à proximité des commerces, cette maison offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34457bum/162/8jgm2/honoraires_new.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr