Vente maison 5 pièces 77310 - St Fargeau Ponthierry

Réf. : EVR-31679518

Cette maison 196.88 m2 (dont 85m2 de local commercial, actuellement loué) , offre un fort potentiel dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 975 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs propices à la détente. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet de rénovation et de valorisation.

CARACTÉRISTIQUES

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec patio, une salle d'eau et des WC indépendants.


ENVIRONNEMENT
Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pieds, les écoles en 5 à 10 minutes. La gare RER D de Saint-Fargeau-Ponthierry est également à 5 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre aisément les communes voisines. Des espaces verts et zones de promenade se trouvent à proximité pour profiter d'un environnement agréable.

ATOUTS PRINCIPAUX

Maison 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une famille

Belle surface habitable

Grand terrain de 975 m² offrant de nombreuses possibilités

Garage fermé et stationnements extérieurs

Quartier calme de Saint-Fargeau-Ponthierry, proche RER, écoles et commerces

Cette maison offre une base solide pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite.

Maud ULRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890078876 - .