Vente maison 6 pièces 77310 - St Fargeau Ponthierry

Réf. : EVR-32480429

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison récente de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de plus de 560 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort moderne, avec de beaux espaces de vie ouverts et fonctionnels, prolongés par un agréable jardin sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour double exposition baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les étages accueillent plusieurs chambres aux surfaces confortables, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.

CARACTÉRISTIQUES :
Maison récente de 150 m² habitables
Séjour spacieux de 34,50 m² avec double exposition
Cuisine américaine meublée de 19 m² avec arrière-cuisine
4 chambres dont une grande chambre de plus de 36 m² avec possibilité de créer une salle d'eau
1 salle de bains et 2 WC
Menuiseries triple vitrage et volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique et panneaux solaires
Terrain de 564 m² sans vis-à-vis
Stationnement avec 2 places extérieures et 2 garages

ENVIRONNEMENT :
Gare RER accessible en environ 10 minutes en voiture
Arrêts de bus à quelques minutes à pied
Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes
Collège et commerces de proximité à environ 10 minutes
Accès rapide aux axes routiers principaux en moins de 10 minutes
Espaces verts et promenades à proximité immédiate

ATOUTS PRINCIPAUX :
Maison récente aux normes actuelles avec excellente performance énergétique (DPE B)
Beaux volumes et luminosité grâce à la double exposition
Quartier calme et résidentiel
Jardin sans vis-à-vis offrant un cadre de vie agréable
Fort potentiel d'aménagement avec une grande chambre modulable
Stationnements multiples (garages et extérieur)
Une maison clé en main où confort moderne et sérénité se conjuguent parfaitement, idéale pour construire votre nouveau projet de vie en famille.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Maud ULRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890078876 - .