Vente maison 5 pièces 77310 - St Fargeau Ponthierry

Réf. : EVR-32523639

MAISON 110 M² ? SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, JARDIN SPACIEUX ET ENVIRONNEMENT CALME

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison individuelle construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain généreux, elle séduit dès l'arrivée par son implantation indépendante et son jardin propice aux moments de détente comme aux projets de vie en extérieur. Bien entretenue et fonctionnelle, elle permet une installation sereine dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports.

CARACTÉRISTIQUES :

Maison individuelle récente d'environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux
Séjour lumineux avec cheminée à insert avec répartition de chaleur, offrant un espace de vie convivial et chaleureux
Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale,
Bureau pour vos journées en télétravail,
Trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau, dont 2 avec espace dressing
Une salle d'eau fonctionnelle et deux WC pour plus de praticité au quotidien
Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude indépendante
Terrain d'environ 675 m², idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou l'aménagement d'un espace détente
Maison en bon état général, équipée d'un visiophone et d'un système d'alarme
Stationnement possible sur la propriété, facilitant le quotidien des occupants
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

ENVIRONNEMENT :

Gare RER D de Saint-Fargeau ou Ponthierry-Pringy accessible en environ 8 à 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles d'emploi
Lignes de bus à proximité desservant la commune et les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens
Trains du RER D réguliers avec une fréquence soutenue en journée, offrant une solution pratique pour les trajets domicile-travail
Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes
Commerces de proximité, supermarchés et services du centre-ville rapidement accessibles
Accès rapide aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre Melun, Sénart ou l'autoroute A6
Espaces verts et promenades à proximité, idéals pour les activités familiales et les loisirs en plein air

ATOUTS PRINCIPAUX :

Maison individuelle récente de 5 pièces avec trois chambres, purificateur d'eau, aspirateur centralisé,
Jardin verdoyant sur une parcelle confortable de 675 m²
Quartier calme et résidentiel recherché à Saint-Fargeau-Ponthierry
Bon état général permettant une installation sans travaux majeurs
Proximité des transports, écoles et commerces facilitant la vie quotidienne
Stationnement sur la propriété d'au moins 2 places et environnement familial
2 terrasses avec emplacement Spa dont une en bois éclairée
Abris bois,
Possibilité de construire 150m2 supplémentaire au sol

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