Vente maison 6 pièces 77310 - St Fargeau Ponthierry

Réf. : EVR-33110534

A Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m2 Carrez (157,54 m2 au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché.

Au rez-de-chaussée:
- Entrée avec de nombreux rangements.
- Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m2 Carrez au total).
- 1 wc.
- Une buanderie de 17,72 m2 Carrez.
- Très grande terrasse.
- Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
- Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger.

A l'étage:
- 2 chambres de 11,92 et 10,64 m2 Carrez.
- 1 chambre de 15,12 m2 Carrez.
- 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m2 Carrez.
- 1 salle de bains de 8,13 m2 Carrez.
- 1 wc séparé.

Garage:
- 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m2).

Piscine:
- Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m).

Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique.
Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m².

- Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture.
- Ecoles à 5 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2666 € par an
- DPE : D (224 kWh/m2/an) - GES : B (7 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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