Vente maison 6 pièces 62370 - St Folquin

Réf. : EVR-31378046

265 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 133 m² de surface
  • 1 992,48 € prix / m²

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ INOVIMO GRAVELINES
Noémie vous propose une maison individuelle de 1986 sur le secteur de St-folquin

Maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, sur un terrain d'environ 1 000 m².

Description du bien :
• Maison semi plain-pied
• 4 chambres
• Grand sous-sol complet d'environ 95 m²
• Grande dépendance sur deux niveaux, idéale pour un atelier, un investissement locatif ou un projet professionnel avec deux garages (portes motorisées)
• Poêle à pellets + chaudière au fioul
• Fenêtres double vitrage et volets électriques partout
• Toiture d'origine, bon état général
• Fosse septique
• Taxe foncière : environ 530 €
• Beau jardin de 1 000 m²
• Cour et stationnement facile

Maison habitable en l'état mais avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, dépendances et potentiel !

Pour plus d'information contactez Noémie : 0666168622
Ou sur Facebook : Noemie Leleu Inovimo Gravelines

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Noemie Leleu
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?

? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée

? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Surface de 133,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Copropriété : non
  • DPE : D (151)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 265 000 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

INOVIMO GRAVELINES

    • 42 Avenue Léon Jouhaux
    • 59820 Gravelines
Pas de visuel

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